Bidang Guaman & Konsultasi Undang-Undang

Sepanjang hampir 20 tahun berkhidmat sebagai seorang peguamcara di Lembah Kelang, saya kerap menguruskan kes-kes seperti yang dinyatakan di bawah. Saya pernah mengendalikan kes-kes tidak kira dari sudut pihak yang menyaman (Plaintif) mahupun pihak yang kena saman (Defendan), bergantung kepada fakta, bukti dan kedudukan undang-undang.

Jika anda perlukan pandangan perundangan dan konsultasi, samada anda ingin menyaman atau anda di saman, anda boleh hubungi saya di 012-979 7494 atau email norhafeezlaw@gmail.com. Pendekatan saya biasanya bermula dengan semakan dokumen dan kronologi, kemudian kita nilai risk dan trade-off secara realistik sebelum buat keputusan.

Saman Malu / Fitnah (defamation)

Dari sudut Plaintif, tindakan fitnah biasanya fokus kepada pembuktian penerbitan, maksud memfitnah, dan kerosakan reputasi. Dari sudut Defendan, fokusnya ialah pembelaan yang tersedia, konteks penerbitan, serta kekuatan bukti bagi menafikan unsur tuntutan.

Pencerobohan Tanah (land encroachment)

Dari sudut Plaintif, kes pencerobohan menuntut ketegasan pada bukti hak milik, sempadan, dan perbuatan pencerobohan untuk memohon perintah yang sesuai. Dari sudut Defendan, isu lazim ialah pertikaian sempadan, kebenaran, atau kelemahan bukti yang boleh mencabar tuntutan.

Tuntutan Hutang (debt recovery)

Dari sudut Plaintif, tuntutan hutang memerlukan dokumen yang jelas, rekod bayaran, dan strategi kutipan yang realistik. Dari sudut Defendan, fokusnya ialah menilai kesahihan hutang, pengiraan amaun, terma bayaran, serta pilihan penyelesaian untuk mengawal risk kos dan penghakiman.

Pecah Kontrak (breach of contract)

Dari sudut Plaintif, kes pecah kontrak biasanya menuntut pembuktian kontrak, pelanggaran, dan kerugian yang munasabah. Dari sudut Defendan, fokusnya ialah menilai sama ada wujud pelanggaran sebenar, isu tafsiran terma, serta remedi yang patut dicabar atau dirunding mengikut trade-off kos dan masa.

Bankrapsi / Muflis & Penggulungan Syarikat (bankruptcy & winding up)

Dari sudut Plaintif, prosiding ini sering digunakan sebagai tekanan undang-undang apabila hutang serius dan langkah kutipan biasa tidak berkesan. Dari sudut Defendan, keutamaan ialah mengurus sekatan, aset, dan pilihan penyelesaian supaya risk reputasi serta operasi perniagaan tidak menjadi lebih teruk.

Harta Pusaka (probate & estate administration)

Dari sudut pihak yang memohon, fokusnya ialah dokumen, prosedur dan susunan waris supaya pentadbiran pusaka berjalan tertib. Dari sudut pihak yang membantah, fokusnya ialah menilai kesahihan dokumen, tuntutan hak, dan pertikaian yang perlu diselesaikan tanpa memanjangkan proses secara tidak perlu.

Buang Kerja & Undang-Undang Pekerjaan (employment termination)

Dari sudut pekerja (sebagai Plaintif), isu utama ialah sama ada tindakan majikan adil, bersebab, dan disokong bukti. Dari sudut majikan (sebagai Defendan), fokusnya ialah pematuhan prosedur, rekod prestasi atau salah laku, serta strategi untuk mengurangkan risk liabiliti dan kos.

Perlanggaran Hakcipta (copyright infringement)

Dari sudut pemilik hak (Plaintif), keutamaan ialah bukti pemilikan, bukti penggunaan tanpa izin, dan kerugian yang relevan. Dari sudut pihak dituduh (Defendan), fokusnya ialah menilai skop penggunaan, sumber asal, kebenaran, serta kekuatan bukti untuk mencabar tuntutan dan mengurus trade-off kos.

Tuntutan CIPAA 2012 (CIPAA)

Dari sudut pihak menuntut (Plaintif), CIPAA memerlukan dokumen, tuntutan yang tepat, dan pematuhan garis masa yang ketat. Dari sudut pihak kena tuntut (Defendan), keutamaan ialah menilai merit tuntutan, menyusun pembelaan dan dokumen sokongan, serta membuat keputusan pantas berdasarkan risk dan trade-off masa.

Tuntutan Badan Pengurusan Strata (management bodies)

Dari sudut badan pengurusan (Plaintif), tindakan biasanya fokus pada rekod tunggakan, notis, dan pematuhan prosedur untuk kutipan yang berkesan. Dari sudut pemilik unit (Defendan), fokusnya ialah menyemak pengiraan, asas tuntutan, dokumen strata, dan ruang bantahan yang sah untuk mengawal risk.

Saman Pinjaman Pendidikan (education loan lawsuit)

Dari sudut pihak pemberi pinjaman (Plaintif), kes ini biasanya bergantung pada perjanjian, rekod bayaran, notis, dan terma penjamin. Dari sudut peminjam atau penjamin (Defendan), fokusnya ialah menyemak dokumen, pengiraan, kesahihan tuntutan, dan pilihan penyelesaian untuk mengelakkan risk penghakiman serta kos yang meningkat.

Saman Syarikat Sdn. Bhd. (company dispute)

Dari sudut Plaintif, tindakan terhadap syarikat memerlukan ketepatan pihak, dokumen korporat, autoriti, dan bukti transaksi. Dari sudut Defendan, fokusnya ialah menilai isu bidang kuasa, dokumen yang melemahkan tuntutan, serta strategi rundingan atau pembelaan mengikut trade-off kos dan kesinambungan operasi.

Perkongsian & Enterprise (partnership & sole proprietorship)

Dari sudut Plaintif, kes perkongsian atau enterprise memerlukan bukti kerja, bekalan, transaksi dan struktur liabiliti yang jelas. Dari sudut Defendan, isu paling kritikal ialah risk liabiliti peribadi, sebab perniagaan dan individu sering berkait rapat, termasuk apabila aset dan nama individu terlibat secara langsung.